Gabon/CARHF 2025 : des solutions innovantes pour le financement du logement abordable

LIBREVILLE, 15 mai 2025 (AGP) – La 57ᵉ Conférence Annuelle du Réseau Habitat et Francophonie s’est achevée ce jeudi à Libreville sous la présidence du ministre du Logement, de l’Habitat, de l’Urbanisme et du Cadastre, Ludovic Megne Ndong, après deux jours de discussions entre experts et acteurs du secteur sur les défis du financement du logement abordable en zone francophone, aboutissant à plusieurs recommandations pour dynamiser ce marché, a t-on constaté.

Parmi les pistes évoquées, la structuration de l’épargne populaire apparaît comme une solution clé pour assurer un financement pérenne du logement social. Les participants ont également souligné l’importance de renforcer les agences nationales de l’habitat et les fonds de garantie afin de mieux orienter les ressources vers les programmes de logement abordable. La recherche-action a été identifiée comme un levier stratégique, à travers la production de rapports et d’outils analytiques permettant aux gouvernements et aux institutions financières de concevoir des solutions adaptées aux réalités locales.

D’autres recommandations concernent la mobilisation des ressources régionales, notamment via des instruments comme la caisse de refinancement hypothécaire et l’amélioration des compétences du secteur pour garantir une meilleure qualité et durabilité des constructions. Le soutien aux structures de microfinance, sous réserve d’un accès à des financements plus longs, ainsi que l’exploration des fonds d’investissement et des mécanismes de titrisation, ont également été évoqués. Les experts ont en outre proposé l’instauration d’une fiscalité incitative, notamment une taxe parafiscale sur certains matériaux de construction.

Le ministre du Logement a salué ces propositions et affirmé son engagement à les intégrer dans les futurs plans d’action visant à réduire le déficit de logements au Gabon. La conférence s’est achevée par la signature d’un protocole d’accord élargissant la coopération avec l’Afrique de l’Ouest et l’annonce du prochain pays hôte. C’est le Maroc qui accueillera en mai 2026 la 58ᵉ édition sous le thème « Vers une approche intégrée de la durabilité du logement abordable : enjeux, outils et partenariats ».

LAE/CBM/WM/EN/AGP